随着时代的变迁，老旧的工业厂房已经跟不上我们的进程，然而老旧厂房拥有着巨大的文化价值，在对老旧厂房的改造过程中我们要充分的考虑旧建筑的历史文化意义、人文情怀、“新旧共生”的融合，改造给旧建筑注入了新的灵魂，让其重新发挥价值。将老旧的工业厂房进行升级改造，让其重新焕发光彩。

  1、注入新技术

  在以前的建筑物修建时，由于建筑材料的种类较少和建筑设计的手法欠缺，使得以前的旧建筑的建筑材料使用单一、建筑样式单调，但随着科技的不断发展，现在的建筑材料种类丰富，建筑的种类也变得多种多样！在对老旧厂房进行改造时，加入现在的新技术，让老建筑与当代的建筑融合，例如将破损严重的墙体拆除后进行改造，在改造时应用现在的玻璃幕墙技术，玻璃幕墙（Glass wall），是一种支撑结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构受力作用的建筑外围护结构或装饰结构，玻璃幕墙可分为单层玻璃和双层玻璃两种，是当代的一种新颖的建筑材料。将玻璃幕墙结构运用到老旧工业厂房的改造之中，能更好地使建筑拥有现代的建筑气息。

  2、功能的重组

  对于老旧工业厂房而言，厂区内的每个空间都有着自己的功能，例如生产空间的主要功能就是用于产品的生产，仓库主要用于堆放生产所需的材料、生产后的产品存放！在当今的社会环境下，这些传统的工业厂房不再拥有价值。对于老旧工厂的改造，需要将旧建筑与新建筑相融合，将这些功能空间改造后重新组合，形成新的功能区间，最大限度地发挥老旧工业厂房的价值，从而达到重组后社会各种需求的要求。

  3、人文关怀

  对于拥有历史文化意义的老旧建筑来说，这些建筑在历史的长河中经历了时间的洗礼，它们是一个时代的产物，有着浓厚的历史文化气息，对于当地的居民来说，这些老旧的工业厂房，为当时的人们提供了生产、生活的经济保障，记录了当时人们的生活状态情况，在当地居民内心留下了深刻的印象，对老旧工业厂房的改造利用，能满足人们的心理需求，以及深刻的人文关怀！在改造时，保留原有建筑的历史文化，将保留下的建筑与新的建筑相结合。例如将原有的建筑修复后，形成一个历史文化展现区，用于展现旧建筑的特色，展示当时的人文情怀。

  4、建筑的更新

  对于老旧工业厂房而言，在经历了长时间的岁月冲刷，其建筑的外观受到损坏，在对建筑进行改造时，需要对这些受到损坏的外观进行修复！其次，由于当时老旧建筑在建造时，与现在的建筑修建标准的不统一，使得老建筑的建筑构件不符合当前的行业标准，需要对其进行更改。例如老建筑的墙体不符合现在墙体的保温隔热要求，就需要对墙体进行再次改造，其方法有，在原有的墙体基础上增添保温层和隔热层，再者，加上墙体外观的破损，在改造时需对其进行修复处理，在修复时可采用“除、补、刷、刮”的方法对破损墙体进行处理。除去旧墙体上的大块破损；利用旧墙体相同材质或者更高等级的材质，对需要进行修复的墙体进行补抹；在墙体破损处处理完后，在墙体表面刷界面剂或者人工对墙体进行平整；在平整墙面后进行最后一道工序，根据原有墙体的外表面，刷上相同的表面漆，使墙体的耐用性提升。通过对旧建筑的修复和改造，使其达到行业规范的要求。

  5、建筑节能

  随着社会的发展，我国的工业化与城镇化正处于飞速发展的状况，伴随着工业的增长和居民消费结构的不断转换，特别是当前我国城镇化进程的迅速发展，对能源的消耗更加地迅速，所以我国对建筑节能越来越重视，我们必须推进绿色、生态建筑的发展。现如今，建筑节能已经成为设计师在设计建筑时必须考虑的一个重要环节！所以在对老旧工厂改造时，我们需要重视建筑节能的环节。建筑的外墙在整个建筑中占比最大，所以在对建筑设计时应该控制好墙体的传热系数。例如采用保温隔热性能好的建筑材料。还可以根据墙体的不同分类，采用不同的方式，复合墙可以采用内部的夹心保温墙体，外墙则采用外保温手法等。我们在改造建筑时可以采用现代的科技，例如利用太阳能技术，在建筑的屋顶增加太阳能，利用太阳能发电减轻电能源的消耗。