旧房翻新的趋势慢慢的赶超了新房，与期房相比，二手房的确有一些历史了，不过呢，有的二手房年限并不久远，室内的设施等都还比较新，这时我们对其进行翻新装修的力度就会小很多。如果是一些年限偏久的二手房，内部陈旧的厉害，对其翻新程度就会很大，自然耗费的精力，时间和金钱就多。

  因此，在确定对二手房翻新之前，一定要纵观整个房屋，要明确确定下对其翻新的地方，才方便日后的装修进程。这其中需要考虑的问题有很多，比如室内的水电路，还有墙地面等等。

  做好装修预算

  在完全确定好对二手房的翻新装修目标之后，就可以对房屋翻新装修来一次预算了。当然了，装修本就是耗钱的工程，更何况是二手房的翻新装修，所花的费用与新房装修要多一点。

  统一装修风格

  做好预算后就是出设计图，出图之前需要和设计师做好沟通，确定要整个房屋的装修风格。

  由于有一些二手房的时间比较短，室内的家具，电器等都还比较新，为了节省一部分的装修费用，我们可以不对这些室内设施进行更换，所以，确定风格之前也需要考虑到这些设施的风格。比如家具的风格是否和房屋装修风格搭配等，以免后期装出来的房屋不伦不类的，影响到家人的生活。

 规划承重墙

  做好前三步后就可以进行装修施工阶段了，装修过程中都会存在一些拆改事项，考虑到是二手房屋，其房屋建筑图应该早已遗失，我们在对房屋进行拆改之前一定要确定好承重墙的存在位置。

  大家都知道承重墙是不能动的，否则会存在一定的安全隐患，也会影响到整个楼栋居民的安全。除了承重墙不能拆改之外，装修时进行不要对承重墙面做任何的设计，比如在其上面设计一些壁龛等，都会对承重墙有一定的损坏。

  挑选建材

  在对二手房进行翻新改造之前，我们还需要购置相应的建筑材料，这样才不会耽误后期的装修进程。

  目前家装建材有很多种，品牌等都不相同，挑选时一定要慎重。值得注意的是，对于一些装修主材建议大家选购品牌好一些的，比如板材等，污染少也不会对家人的身体健康造成很大的危害。此外，有一些建材会做促销，选购时一定要仔细，以免上当受骗了。

  确定工期

  房屋装修是有工期限制的，在装修之前会签订合同，一定要仔细看清楚合同表明的装修工期。

  一般来说，二手房不太旧的话，再做简单翻新改造大概2-3个月就可以完工了。如果房子面积大的话，装修工期可能会延长一些，不过也不会太久。装修工期是很重要的，装修好之后还要通风晾晒，算下来要长达半年之久了。

  所以，确定工期的时候一定要仔细，这样才不会延误家人及时入住新房。

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