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老房局部改造 | 老房卫生间改造,一篇了解改造全过程难点!

2023-07-20

老房局部改造 | 老房卫生间改造,一篇了解改造全过程难点!

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  卫生间可以说是直接关系到居住幸福感高低的区域了,但是在经过长时间使用后,卫生间很有可能出现各种问题,特别是老房,设施设备普遍老化,造成无法满足居住人的使用需求,甚至给正常的日常生活带来麻烦。

  这时候就需要对卫生间做一个翻新改造,今天就来聊一聊有关老房卫生间改造的事项:

  一、老房卫生间需要改造的原因

  老房卫生间需要改造,是因为装修时间较长,这几个方面容易出现问题:


  老房卫生间通常都会存在上面所说的问题。这些所提到的问题不仅会影响到用户日常的使用体验,严重的甚至会造成潜在危险,严重威胁居住者的生活安全和生命健康!

  二、老房卫生间改造的难点

  卫生间因为兼顾了如厕、洗浴、洗漱甚至是洗衣的功能,所以容易形成积水,因此,无论是在装修还是改造的过程中都是重点区域,一不留神就很容易踩坑。

  接下来就来看看老房卫生间改造中,哪些是装修难点:

  1. 布局

  卫生间的布局若要有所改动是很难的,所以在改造过程中一般是轻易不做改动的,比如说马桶位置一般是预留好的,而洗手盆和开关插座的位置和多少,都需要在装修前确定好,否则到后期出现差错很难修正。

  2. 拆除

  在拆除这一步需要慎之又慎。因为去除原有墙面装饰层、拆掉不必要的固件,甚至是科学拆除非承重墙,一方面会在打砸的过程会产生过度震动,用电镐敲击拆除的过程中,这可能会破坏原结构面,破坏空间结构的整体稳定性,导致开裂;另一方面拆除是为了后续进行空间设计、做好粉刷和贴砖等工作打下良好基础,如果在这一步做不好,就可能导致瓷砖后期的空鼓和牢固度,空间秩序混乱。

  3. 水电

  卫生间改造必然离不开水电改造环节,下水道管道锈蚀、水电走线不合理,都是导致卫生间使用感不佳的根源所在,但是卫生间因为需要安装的设备较多,水电点位交错,尤其是在改造过程中,不仅要考虑改动的水电位是否合适,还要结合原有固定不动的水电位,进行走线和设置,所以水电也是改造中的一大难点。

  4. 防水

  老房改造的防水处理比毛坯房要复杂得多,因为改造老房重做防水时,就要重新塑造防水基面,而防水基面在重塑时,很容易出现问题,尤其是对于卫生间这种防水要求更高的区域。

  一方面打拆不彻底、节点部位清理不彻底导致防水层涂刷粘结不牢等原因会导致防水基面塑造失败;另一方面在拆改环节,操作过猛会造成结构基面不稳定,如若处理不当会造成投入使用后的防水层出现脱落、开裂等问题,继而出现再次漏水或饰面砖空鼓脱落等问题。因此,铲除后的结构面需要挂网抹灰找平避免上述问题出现。

  5. 墙地砖

  老房卫生间改造中,墙地砖的处理可根据用户需求有所不同,如果改造时决定更换卫生间墙地砖,就需要将原有的墙地砖全部清除;如果要在旧地砖上铺新地转就要做好清洁和消毒。做地砖翻新的时候需要注意清理碎片,防止碎片进入下水道堵塞了管道,影响排水。

  6.安装

  对于重新安装的卫浴四件套,家电等设备,在打水钻的时候需要根据新做水电走向进行操作。

  老房卫生间改造的案例

  卫生间如果设计不佳,就会显得空间拥挤无序;更有甚者,管道布置不合理,地漏高度不统一,就会造成管道锈蚀渗漏;若是再加上通风不畅,就会出现异味满屋的可怕场景。

  但改造成功的卫生间设计,能让居住者舒适感大幅度提升,下面就来看看一些卫生间改造的经典案例吧!

  案例一


改造前vs改造后

  原房龄很大,板楼式结构。厕所常年有漏水隐患,拆除后发现水管生锈,电路也已经老化。

  卫生间重新做了防水,下水管道和电路电线都做了更换,重新设计,做了干湿分离。


  电路和下水管道重新排布,分布在墙顶;水管更换后,外部都做了保温处理。


  重新设计了卫生间的布局,台盆外放,让湿区的淋浴空间更大。

案例二


  原卫生间瓷砖开裂,因为二手老房,水管、电路都存在老化问题。

  卫生间的顶、墙、地面都做了更换,原房的水管、电路都做了更换。

  重新设计卫生间的水管和电路排布方式,更换瓷砖、地砖,顶面做了防水石膏板设计,增加排风设备。

  惠州居安装饰7080维修于2011年成立强大的施工能力和行业资源,在房屋改造市场中有其独特的四大优势:

  1、专业设计团队:设计团队从锦华装饰人员中优选,均为拥有5年及以上专业资历的二手房设计从业者;

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